Contratos de Interventoría y Gerencia de Proyectos
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Se trabajan con amplia experiencia los cuatro aspectos mas importantes en relación con la interventoría de obras:
- Interventoría Técnica
- Interventoría Administrativa
- Interventoría Financiera
- Interventoría Legal
Interventoría Técnica
 Interior Edificio Maizena - Cali.
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- Revisión y aprobación del presupuesto inicial de obra, verificando que estén de acuerdo con las especificaciones y a los planbos que contienen los diseños.
- Supervisión de la ejecución de la obra para garantizar que se cumpla con lo dispuesto en los planos, cálculos, especificaciones e instrucciones impartidas por los consultores.
- Supervisión de la calidad de los materiales.
- Vigilancia de la conservación de las normas y las buenas prácticas de la construcción.
- Verificación de las condiciones de transporte de los materiales.
- Rechazo de materiales en mal estado y, que por sus especificaiones de origen y/o por el estado en que se encuentran, no garantizan la calidad de los trabajos.
- Vigilancia de la programación de la obra.
- Control del personal de la obra, para garantizar calidad y eficiencia.
- Realización periódica con el contratista, de la medición de obra.
- Revisión, aprobación o rechazo de las actas de medición y cuentas de cobro de subcontratistas.
- Aprobación técnica de los cambios de proyecto y/o especificaciones.
- Recibo de la obra al contratista y entrega al propietario.

Interventoría Administrativa

 Almacén Superley, Chipichape, Cali
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- Evaluación la organización de la obra.
- Definición de políticas clara para el manejo del riesgo que conlleve la ejecución de la obra, aprobando pólizas que constituyan los contratistas.
- Suscripción de actas, según la modalida del contrato y las circunstancias de desarrollo del trabajo.
- Aprobación del programa de trabajo, supervisión de su desarrollo y exigencia del cumplimiento de plazos.
- Emisión de conceptos sobre las solicitudes de prórroga que cursen los contratistas y suscripción de las actas correspondientes.
- Supervisión de las condiciones de trabajo.
- Supervisión para que en la organización y desarrollo de los trabajos se apliquen medidas para prevenir accidentes.

Interventoría Financiera

- Revisión de las inversiones efectuadas por el
conbstructor con los fondos suministrados por el
propietario.
- Supervisión de la ejecución presupuestal de acuerdo con
los parámetros previamente definidos y propuesta de los
correctivos a las posibles desviaciones que se puedan
presentar.
- Supervisión de la contabilidad y control de costos,
velando por su óptima actualización y mantenimiento de
acuerdo con las normas legales vigentes y los parámetros
fijados por los propietarios.
- Liquidación de los precios pactados en los contratos
cuando las obras estén ejecutadas y recibidas a
satisfacción
- Aprobación del pago de reajustes.
 Construcción de la Calle 2 con carrera 106, Cali
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Interventoría Legal

- Recomendación de los sistemas de contrato apropiados
para cada caso, verificando su cumplimiento y
liquidación total.
- Verificación para que en el desarrollo del contrato se
cumplan las disposiciones legales, las normas de
reglamentos y en particular las reglamentaciones
relacionadas con la actividad constructora.
- Revisión de las gestiones legales tendientes a cumplir
con las disposiciones que afecten el proyecto.
- Verificación previa a negociaciones con subcontratistas,
de garantías, pólizas y seguros de cumplimiento.
- Aseguramiento de existencia de licencias de
construcción, ambiental y de sanidad.
- Verificación del cumplimiento de la reglamentación que
exijan los entes públicos o privados que rigen el
proyecto.
 Hotel Meliá - Cali.
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Páginas creadas: Abril 2 de 1998
Ultima actualización: Abril 18 de 1998
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