Contratos de Interventoría y Gerencia de Proyectos

Se trabajan con amplia experiencia los cuatro aspectos mas importantes en relación con la interventoría de obras:

Además, siguiendo este vínculo se pueden tener una relación de los contratos de Interventoría y Gerencia de Proyecto ejecutados.

Interventoría Técnica

Interior Edificio Maizena - Cali.

Revisión y aprobación del presupuesto inicial de obra, verificando que estén de acuerdo con las especificaciones y a los planbos que contienen los diseños.
Supervisión de la ejecución de la obra para garantizar que se cumpla con lo dispuesto en los planos, cálculos, especificaciones e instrucciones impartidas por los consultores.
Supervisión de la calidad de los materiales.
Vigilancia de la conservación de las normas y las buenas prácticas de la construcción.
Verificación de las condiciones de transporte de los materiales.
Rechazo de materiales en mal estado y, que por sus especificaiones de origen y/o por el estado en que se encuentran, no garantizan la calidad de los trabajos.
Vigilancia de la programación de la obra.
Control del personal de la obra, para garantizar calidad y eficiencia.
Realización periódica con el contratista, de la medición de obra.
Revisión, aprobación o rechazo de las actas de medición y cuentas de cobro de subcontratistas.
Aprobación técnica de los cambios de proyecto y/o especificaciones.
Recibo de la obra al contratista y entrega al propietario.

Almacén Superley, Chipichape, Cali

Evaluación la organización de la obra.
Definición de políticas clara para el manejo del riesgo que conlleve la ejecución de la obra, aprobando pólizas que constituyan los contratistas.
Suscripción de actas, según la modalida del contrato y las circunstancias de desarrollo del trabajo.
Aprobación del programa de trabajo, supervisión de su desarrollo y exigencia del cumplimiento de plazos.
Emisión de conceptos sobre las solicitudes de prórroga que cursen los contratistas y suscripción de las actas correspondientes.
Supervisión de las condiciones de trabajo.
Supervisión para que en la organización y desarrollo de los trabajos se apliquen medidas para prevenir accidentes.

Revisión de las inversiones efectuadas por el conbstructor con los fondos suministrados por el propietario.
Supervisión de la ejecución presupuestal de acuerdo con los parámetros previamente definidos y propuesta de los correctivos a las posibles desviaciones que se puedan presentar.
Supervisión de la contabilidad y control de costos, velando por su óptima actualización y mantenimiento de acuerdo con las normas legales vigentes y los parámetros fijados por los propietarios.
Liquidación de los precios pactados en los contratos cuando las obras estén ejecutadas y recibidas a satisfacción
Aprobación del pago de reajustes.

Construcción de la Calle 2 con carrera 106, Cali

Recomendación de los sistemas de contrato apropiados para cada caso, verificando su cumplimiento y liquidación total.
Verificación para que en el desarrollo del contrato se cumplan las disposiciones legales, las normas de reglamentos y en particular las reglamentaciones relacionadas con la actividad constructora.
Revisión de las gestiones legales tendientes a cumplir con las disposiciones que afecten el proyecto.
Verificación previa a negociaciones con subcontratistas, de garantías, pólizas y seguros de cumplimiento.
Aseguramiento de existencia de licencias de construcción, ambiental y de sanidad.
Verificación del cumplimiento de la reglamentación que exijan los entes públicos o privados que rigen el proyecto.

Hotel Meliá - Cali.

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